国产永久91

长租公寓成资金聚集地传统的租房模式里只有租房、房东、中介，租客与房东直接签订租赁合同，中介只收取服务费用。如今，长租公寓则是一手托多家，既连接房东、租客，又引入“租房贷”，使得租房模式具有了金融特点。其模式大体是这样的：中介与出租人签订房屋长期包租协议，无论是否出租，均按月支付房东房租。随后，中介把房租给租客，并以优惠吸引租客以租客名义签下和金融公司的贷款合同，中介公司一次性拿到租客租期内全部资金，租客则需按月将“租金”（贷款）交给金融公司。

中国互联网协会发布的《2019中国社交电商行业发展报告》显示，2019年社交电商从业人员规模达到4801万人。“几百个社交平台分一分，每个平台没多少人，能够赚钱的都是早期认知红利的那波人。”张建富还透露，经过内部数据统计，一个1万人的团队，躺赚的人不会超过10个。这10个人月收入可以做到过万或十万，但也就是靠这10个人营造出躺赚的效果。

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当然，最根本的风险还是来自长租公寓内在的盈利模式。业内人士分析，长租公寓不仅需要承担房屋的装修成本，还有空置期和后期服务管理的成本，十分考验企业的运营能力。张玉梅分析，以资本扩张的方式去抢占市场，在房租价格一路上涨的情况下，基本不会出现风险。然而一旦房租价格下降或者投资失误，较小的中介公司就可能出现问题。

文/北京青年报记者 李卓雅责任编辑：王亚南巨人网络承诺期满业绩下滑巨人网络通过重大资产重组上市，2016年至2018年是业绩承诺期，精准达标。但2019年一季度已经转为同比下滑。近来又执意收购海外游戏公司，其业绩变动更引人关注。本刊特约作者 林依达/文

银行家们的这种期待并非空穴来风。上周，国务院关于落实《政府工作报告》重点工作部门分工的意见正式发布，央行的相关工作中就包括要“灵活运用多种货币政策工具”、“适时运用存款准备金率、利率等数量和价格手段……加大对中小银行定向降准力度，释放的资金全部用于民营和小微企业贷款。”这项明确的工作要求，也吊起了市场对于降准的期盼。